15 juni 2023
Experts aan het woord: EY Law Duitsland
Mijn naam is Dr. Klaus Knipschild en ik ben notaris bij Ernst & Young Law GmbH (EY Law) in Eschborn, vlakbij Frankfurt. EY Law is een onafhankelijk advocatenkantoor met 240 advocaten in Duitsland en meer dan 2400 advocaten wereldwijd en maakt tegelijkertijd deel uit van de wereldwijde organisatie van EY.
Voor Center Parcs park Eifel heeft EY Law bijna alle koopcontracten opgesteld en notarieel bekrachtigd, zowel voor particuliere investeerders als voor institutionele klanten. Wij begeleiden het proces van ondertekening en registratie van alle benodigde documenten bij het kadaster, inclusief het vestigen van zekerheden (zoals hypotheken) indien van toepassing.
Voor het BRI CP Eifel Fund vestigen wij de hypotheekrechten ten gunste van BRI CP Eifel B.V. die geregistreerd zullen worden in het kadaster en die als onderpand dienen voor de terugbetaling van de lening aan het fonds. Er zal een eersterangs hypotheek ingeschreven worden in het kadaster op de centrale faciliteiten en een hypotheek in tweede rang in het kadaster voor de 33 cottages.
Een eerste recht van hypotheek (“Grundschuld”) is een zakelijk recht dat in het kadaster wordt geregistreerd en tegenover elke derde partij kan worden ingeroepen. De houder van het hypotheekrecht (in dit geval het fonds) heeft het recht om een gedwongen verkoop van het met de hypotheek bezwaarde eigendom te bewerkstelligen, als de debiteur van de onderliggende leningsovereenkomst zijn verplichtingen onder de leningsovereenkomst niet nakomt.
Terug naar het nieuwsoverzicht
