BRI CP Limburg FGR - Tranche I Startdatum: 10-12-2024

In dieses Projekt investieren Sie durch den Erwerb von Anteilen am Fonds. Die Mindestinvestition beträgt 200.000 €, bestehend aus 40 Anteilen zu je 5.000 €. Die Laufzeit des Fonds beträgt 5 Jahre.

Der Fonds bietet eine feste Rendite von 5,75 % auf das investierte Kapital. Die Auszahlung erfolgt vierteljährlich nachträglich. Weitere Informationen zum Projekt, der Rendite, der Rückzahlung und der Übertragbarkeit finden Sie im Kapitel 4 des Investor-Memorandums.

Details:

• Teilnahme ab 200.000 €
• Rendite: 5,75 % feste Rendite auf das investierte Kapital
• Anteile mit einer Laufzeit von 5 Jahren
• Feste Zinsausschüttung vierteljährlich nachträglich
• Schätzwert: 10.720.000 €
• LTV (Loan to Value): < 80 % des Schätzwerts der Immobilie
• Garantierter Mietvertrag mit Center Parcs
• Emissionskosten: 2 % bei Anmeldung
• Einkünfte nicht abhängig von der Betriebsführung
• Keine zusätzlichen Kosten während der Laufzeit des Fonds

Alle Entscheidungen bezüglich des Angebots sollten auf der gründlichen Prüfung des Investor-Memorandums basieren. Das Investor-Memorandum, datiert auf Januar 2025, wurde von BRI CP Limburg B.V. und Beaureale Investments France S.A.S. erstellt und ist über die Download-Links auf dieser Seite verfügbar.

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Die Investition besteht aus einer Teilnahme am Fonds BRI CP Limburg FGR. Der Fonds investiert durch ein Hypothekendarlehen mit erstem Pfandrecht auf die zentralen Einrichtungen und einer Unternehmensgarantie vom Kreditnehmer.

Die Teilnahme am BRI CP Limburg FGR ist je nach Verfügbarkeit möglich. Die Mindestbeteiligung beträgt 40 Anteile zu je 5.000 € (200.000 €). Es gibt keine festgelegte Höchstbeteiligung. Weitere Anforderungen, die ein Investor erfüllen muss, sind in Kapitel 8.2 des Investor-Memorandums beschrieben.

Jedes Quartal wird die Fondsrendite an die Anteilseigner durch Zinszahlungen ausgeschüttet. Weitere Informationen finden Sie in Kapitel 4 des Investor-Memorandums.

Rückzahlung / Tilgung
Der Kreditnehmer hat einen Netto-Mietvertrag mit Center Parcs und zahlt die Zinsen des Fonds vierteljährlich aus den Mieteinnahmen. Diese Zinsen werden anschließend an die Investoren ausgeschüttet. Nach 5 Jahren wird der Fonds durch einen Verkauf oder eine Refinanzierung der Immobilie in einer Summe vollständig zurückgezahlt.

Übertragbarkeit
Die Anteile sind nur eingeschränkt übertragbar. Sie können zwischen Ihnen und anderen Anteilseignern sowie an in den Niederlanden ansässige Dritte übertragen werden. Eine Übertragung erfordert die Genehmigung des Verwalters und ist mit Verwaltungskosten verbunden. Weitere Informationen zur Übertragbarkeit finden Sie im Investor-Memorandum.

Emissionskosten
Bei Eintritt in den Fonds wird eine einmalige Gebühr von 2,0 % auf das investierte Kapital erhoben. Diese Gebühren decken die Verwaltung, Marketing und Strukturierung des Fonds ab. Während der gesamten Laufzeit des Fonds fallen keine weiteren Kosten an. Weitere Informationen zur Teilnahme am Fonds finden Sie in Kapitel 8 des Investor-Memorandums.

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Risiken
Interessierten Investoren wird empfohlen, das Investor-Memorandum sorgfältig zu lesen, um die potenziellen Risiken und Vorteile der Investition in die Anteile von BRI CP Limburg FGR zu verstehen, bevor sie eine Entscheidung treffen.

Die Risiken sind in Kapitel 9 des Investor-Memorandums beschrieben. Da die Anteile des Fonds BRI CP Limburg FGR nur begrenzt handelbar sind und nicht sofort liquidiert werden können, fallen diese immer in Risikoklasse 6, unabhängig von den zugrunde liegenden Sicherheiten, Garantien oder anderen Eigenschaften des Fonds.

Sicherheiten

• Erstes Pfandrecht im Wert von 8.500.000 € auf die zentralen Einrichtungen mit einer Schätzung von 10.720.000 €.
• Unternehmensgarantie der Muttergesellschaft des Kreditnehmers, InterEstate Holding B.V.
• Vollständiger Netto-Mietvertrag mit Center Parcs Netherlands B.V.
• Garantie von Center Parcs Europe B.V. zur Einhaltung der Mietverpflichtungen.

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Interessierte können sich während der Anmeldefrist anmelden, entweder direkt online oder über einen unserer Berater. Die Teilnahme ist ab 200.000 € möglich, was 40 Anteilen à 5.000 € entspricht. Die Anmeldungen werden in der Reihenfolge des Eingangs der vollständigen Anmeldeunterlagen bearbeitet.

Kontakt mit unseren Beratern
Nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit einem unserer Berater auf. Sie erreichen uns telefonisch oder per E-Mail. Gerne heißen wir Sie in unserem Büro in Köln oder Goes willkommen. Sie können auch einen Termin bei sich zu Hause oder an einem Ort Ihrer Wahl mit einem Berater vereinbaren.

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