Beaureale Investments bietet Ihnen die Möglichkeit, in Investmentfonds zu investieren, die (in)direkt in Immobilien investieren. Diese Fonds vermieten die Immobilien an seriöse Betreiber und Bewirtschafter und zahlen aus den Mieteinnahmen Renditen und Rückzahlungen an die Fondsteilnehmer (Investoren).

Jeder Fonds ist ein eigenständiges Projekt, das innerhalb der Zeichnungsfrist vollständig gefüllt wird. Nach Ablauf der Zeichnungsfrist ist eine Beteiligung an diesem Projekt nicht mehr möglich und Sie können sich nur noch an dem nächsten Projekt/Fonds beteiligen.

Eine Übersicht über unsere Fonds finden Sie hier.

Sie können ein Konto für die My Beaureale-Plattform erstellen, indem Sie auf den Link "Konto erstellen" auf der Anmeldeseite der Plattform klicken. Auf der nächsten Seite geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein und können ein sicheres Passwort eingeben.

Sie können auch den Passwort-Generator verwenden, den Sie über das Passwortfeld aufrufen können. Klicken Sie dazu auf das Symbol "Würfel". Daraufhin wird ein sicheres Passwort für Sie erstellt, mit dem Sie Ihr My Beaureale-Konto einrichten können. (Vergessen Sie nicht, dieses Passwort an einem sicheren Ort oder in einer Passwortverwaltung zu speichern!)

Als Nächstes bitten wir Sie, unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen zuzustimmen, und Sie können optional wählen, ob Sie über unseren Newsletter über neue Investitionsmöglichkeiten informiert werden möchten. Sobald Sie auf die blaue Schaltfläche "Registrieren" klicken, wird Ihr Konto erstellt und Sie erhalten eine E-Mail zur Bestätigung Ihrer Registrierung. In dieser E-Mail werden Sie gebeten, Ihre E-Mail-Adresse zu bestätigen. Nachdem Sie Ihre E-Mail-Adresse bestätigt haben, wird das Konto aktiviert und Sie werden automatisch in Ihrem Mein Beaureale-Konto angemeldet.

Wenn Sie sich für eine Beteiligung an einem der auf der Website von Beaureale Investments oder der Anlageplattform My Beaureale angebotenen Fonds entscheiden, ist es erforderlich, Ihre Identität zu überprüfen.

Zu diesem Zweck nutzen wir DataChecker, einen renommierten Anbieter von Online-Identifizierungs- und Verifizierungslösungen. Der Verifizierungsprozess wird über Ihr Mobiltelefon durchgeführt. Wenn Sie die Anweisungen befolgen, dauert der gesamte Identifizierungsprozess nur wenige Minuten.

Wir haben die einzelnen Schritte auch in einer Anleitung beschrieben.

Ihre persönlichen Daten sind geschützt und nur für Sie und uns sichtbar.

Sie können Ihr Passwort für die My Beaureale-Anlageplattform zurücksetzen, indem Sie auf den Link "Passwort vergessen" auf dem Anmeldebildschirm der Plattform klicken.

Sie werden dann aufgefordert, die E-Mail-Adresse einzugeben, die Sie bei der Erstellung Ihres Kontos verwendet haben. Klicken Sie dann auf die blaue Schaltfläche "Senden". Sie erhalten dann weitere Anweisungen per E-Mail, um Ihr Passwort zu ändern.

Wenn Sie Ihr Passwort nicht über die My Beaureale-Plattform ändern können, wenden Sie sich bitte an info@beaureale.com oder rufen Sie uns unter +31(0)88 - 00 33 700 an.

Anleger, die Anteile zeichnen möchten, können sich über die Plattform My Beaureale registrieren.

Nachdem Sie Ihr Konto vollständig ausgefüllt und Ihre Angaben überprüft haben, haben Sie die Möglichkeit, den Fonds zu zeichnen, indem Sie das Zeichnungsformular ausfüllen und unterschreiben. Diesen Vorgang können Sie völlig unabhängig und online durchführen. Sollten Sie jedoch Fragen haben, können Sie sich jederzeit an beteiligen@beaureale.com oder + 31 88 00 33 700 wenden, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Damit Sie sich für einen Fonds anmelden können, müssen Sie die folgenden Schritte ausführen.

  1. Interessensbekundung und Registrierung für einen Fonds über die Website (www.beaureale.com)
  2. (Optional) Persönlicher (Online-) Termin mit einem der Finanzberater
  3. (Einmalig) Konto auf der Beaureale Investment Platform erstellen. Nachdem Sie Ihr Konto erstellt haben, müssen Sie Ihre persönlichen Daten eingeben und Ihre Identität verifizieren, damit Sie über unsere Plattform investieren können.
  4. Registrieren Sie die von Ihnen gewählten Beteiligungen über die Anlageplattform (digitale Unterschrift des Registrierungsformulars)
  5. Nach Ablauf/Schließung des Registrierungsdatums werden Ihnen die von Ihnen gewählten Beteiligungen (teilweise) definitiv zugeteilt.
  6. Sie erhalten per E-Mail die Rechnung über die Anzahl der zugeteilten Beteiligungen, die Sie innerhalb der Zahlungsfrist begleichen müssen.
  7. Sobald die Zahlung erfolgreich eingegangen ist, erhalten Sie per E-Mail eine Bestätigung darüber.

Sie erhalten vierteljährlich eine Rendite auf Ihre Investition. Den aktuellen Stand der Dinge können Sie über Ihr Dashboard auf der Beaureale Investment Platform verfolgen.

Sie können bei uns über Beteiligungen investieren, die Mindestbeteiligung dafür beträgt 200.000 €. Mit Beteiligungen beteiligen Sie sich an einem Investmentfonds nach niederländischem Recht.

Ein Fonds auf Gegenseitigkeit ist keine juristische Person und hat auch nicht das Ziel, eine Personengesellschaft zu sein. Es handelt sich um eine Vereinbarung eigener Art zwischen einem Verwalter als Manager des Fonds, einem juristischen Eigentümer als der juristischen Person, die das rechtliche Eigentum am Fondsvermögen hält und die wichtigsten Verträge für den Fonds abschließt, und einer Reihe von Teilnehmern (d.h. den Anlegern) als den wirtschaftlichen Interessenvertretern an dem vom juristischen Eigentümer gehaltenen Fondsvermögen.

Unter beteiligen@beaureale.com können Sie das EBI (Key Investor Information Document) oder den Prospekt (Information Memorandum) für jeden Fonds per Post anfordern.

Beim Beitritt zum Fonds wird eine einmalige Ausgabegebühr von 2,00 % auf den investierten Betrag erhoben. Diese Kosten werden für die Verwaltung und Strukturierung des Fonds verwendet. Abgesehen von der einmaligen Ausgabegebühr werden den Anlegern des Fonds während der gesamten Laufzeit keine Kosten in Rechnung gestellt.

Der Nennwert einer Beteiligung beträgt 5.000 €. Die Mindestbeteiligung beträgt ab 40 Beteiligungen (= 200.000 €). Es gibt keine Höchstbeteiligungssumme. Die Beteiligung an Fonds ist je nach Verfügbarkeit möglich.

Während der Laufzeit können Sie je nach den getroffenen Vereinbarungen eine Rückzahlung auf Ihre Investition erhalten. Um eine (Teil-)Rückzahlung zu erhalten, können Sie in regelmäßigen Abständen einen Antrag über die Plattform My Beaureale stellen. Die Rückzahlungsmodalitäten können für jedes Projekt unterschiedlich sein. Bitte lesen Sie hierzu das Informationsmemorandum des Fonds.

Haben Sie Fragen zur Rückzahlung? Dann kontaktieren Sie uns bitte unter info@beaureale.com.

Der Zeitpunkt der Auszahlung der Rendite ist vierteljährlich. Das Informationsmemorandum des Fonds enthält die verfügbaren Informationen und Bedingungen dazu.

Am 28. Januar 2021 wurde Beaureale Investments France SAS von der französischen Finanzaufsichtsbehörde AMF (Autorité des marchés financiers) eine Zulassung erteilt, wie sie in der französischen Umsetzung der AIFMD vorgesehen ist. Diese Zulassung ist innerhalb der Europäischen Währungsunion gültig und umfasst die Verwaltung von Fonds.

Der Manager ist eine societé par actions simplifieé (SAS) nach französischem Recht mit eingetragenem Sitz in Paris, Frankreich, und Geschäftssitz in 9 Avenue de Friedland, 75008 Paris, Frankreich. Die Verwaltungsgesellschaft ist im französischen Handels- und Gesellschaftsregister (Registre du commerce et des sociétés, RCS) unter der Nummer 849 344 718 eingetragen. Ein Auszug aus der Satzung der Verwaltungsgesellschaft ist auf Anfrage kostenlos bei der Verwaltungsgesellschaft erhältlich.

Die gesamte Kommunikation mit niederländischen Anlegern wird von der niederländischen Schwestergesellschaft der Beaureale Investments France SAS, der Beaureale Investments B.V., abgewickelt. Sie erreichen uns unter info@beaureale.com oder telefonisch unter +31 (0)88 00 33 700. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Jedes Jahr können die Anleger an der jährlichen Versammlung teilnehmen, die auch als "AVP" (General Meeting of Unitholders) bezeichnet wird.

Versammlungsrecht für Anteilsinhaber
Für die von Beaureale verwalteten Fonds sind wir verpflichtet, unsere Anteilsinhaber einmal im Jahr zu einer Versammlung einzuladen.  Auf der Jahreshauptversammlung legen wir Rechenschaft über die verfolgte Politik ab. Die Teilnehmer können dann dem Verwaltungsrat und dem Beirat Fragen zu allen den Fonds betreffenden Themen stellen, z. B. zur Unternehmensführung und zum Jahresabschluss.

Wann sind Sie teilnahmeberechtigt?
Jeder Teilnehmer an einem Beaureale-Fonds ist berechtigt, am AVP teilzunehmen.

Anmeldung für den AVP
Über die Anlageplattform My Beaureale und über unsere Service-E-Mails werden Sie über das Datum der AVP informiert und haben die Möglichkeit, sich für die (Online-)Teilnahme anzumelden.

Wenn Sie eine Beschwerde über die Dienstleistungen und/oder andere Fragen im Zusammenhang mit Ihrer Anlage in einen der über die Plattform My Beaureale Investments oder die Website von Beaureale Investments angebotenen Fonds haben, können Sie uns dies per E-Mail mitteilen. Sie können Ihre E-Mail an die folgende Adresse richten: complaints@beaureale.com.

Sie können auch über die AMF-Website einen Vermittlungsantrag stellen.

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