BRI CP Limburg FGR - Tranche I Startdatum: 10-12-2024

Investeren in dit project doet u door het verwerven van Participaties in het Fonds. De minimale inleg is € 100.000, bestaande uit 20 Participaties à € 5.000. De looptijd van dit fonds is 5 jaar.

Het Fonds biedt een vast rendement van 5,75% over de saldo investering. Het rendement bestaat uit een vaste uitkering per kwartaal achteraf. Meer informatie met betrekking tot het project, rendement, aflossing en overdraagbaarheid vindt u in hoofdstuk 4 van het Informatie Memorandum.

• Deelname mogelijk vanaf € 100.000 
• Rendement: 5,75% vast rendement over saldo investering 
• Participaties met looptijd van 5 jaar 
• Vaste rente uitkering per kwartaal achteraf 
• Taxatiewaarde: € 10.720.000 
• LTV (Loan to Value): < 80 % van de taxatiewaarde van het object 
• Gegarandeerde huurovereenkomst met Center Parcs 
• Emissiekosten 2% bij inschrijving 
• Inkomsten niet afhankelijk van exploitatie 
• Geen bijkomende kosten gedurende de looptijd van het fonds

Iedere beslissing met betrekking tot de aanbieding dient te zijn gebaseerd op de bestudering van het Informatie Memorandum. Het Informatie Memorandum d.d. januari 2025 is opgesteld door BRI CP Limburg B.V. en Beaureale Investments France S.A.S., en is beschikbaar via de downloads op deze pagina.

Schrijf u nu in

De investering betreft een deelname in het fonds, BRI CP Limburg FGR. Het Fonds investeert door middel van een hypothecaire lening met eerste hypotheekrecht op de centrale faciliteiten en concerngarantie  vanuit de leningnemer

Deelname in BRI CP Limburg FGR is mogelijk op basis van beschikbaarheid. De minimale deelname is 20 Participaties (€ 100.000). Een maximumbedrag voor deelname is niet gesteld. Voor verdere eisen waaraan een Investeerder moet voldoen, wordt verwezen naar Hoofdstuk 8.2 van het Informatie Memorandum.

Elk kwartaal achteraf wordt door het fonds rendementen uitgekeerd aan de participanten middels rentebetalingen. Zie hoofdstuk 4 van het Informatie Memorandum voor meer informatie.

Terugbetaling / aflossing
De kredietnemer heeft een netto huurovereenkomst met Center Parcs en betaalt uit de huurinkomsten, per kwartaal, de rente van het fonds. Het fonds keert deze rente vervolgens uit aan de investeerders. Na 5 jaar zal het fonds in één keer volledig worden terugbetaald middels een verkoop of herfinanciering van het vastgoed.

Overdraagbaarheid 
De Participaties zijn beperkt overdraagbaar. Ze zijn overdraagbaar tussen u en andere participatiehouders, alsmede aan in Nederland woonachtige of gevestigde derden. Voor overdracht is goedkeuring van de beheerder nodig en zijn er administratiekosten van toepassing. Meer informatie met betrekking tot overdraagbaarheid vindt u in het Informatie Memorandum.

Emissiekosten
Bij toetreding tot het Fonds wordt éénmalig 2,0% emissiekosten over het geïnvesteerde bedrag in rekening gebracht. Deze gelden worden gebruikt voor de administratie, marketing en structurering van het Fonds. Gedurende de gehele looptijd worden geen verdere kosten in rekening gebracht. Meer informatie met betrekking tot de toetreding van het Fonds vindt u in hoofdstuk 8 van het Informatie Memorandum.

Schrijf u nu in  

Risico's
Geïnteresseerde Investeerders wordt aanbevolen kennis te nemen van het Informatie Memorandum teneinde de potentiële risico’s en voordelen van investeren in de Participaties van BRI CP Limburg FGR te begrijpen voordat zij hiertoe besluiten. 

De risico’s zijn omschreven in hoofdstuk 9 van het Informatie Memorandum. Omdat de participaties in fonds BRI CP Limburg FGR slechts beperkt verhandelbaar zijn en niet direct contant gemaakt kunnen worden, vallen deze altijd in risicoklasse 6, ongeacht de onderliggende zekerheden, garanties of andere kwaliteiten van het fonds.

Zekerheden

• Eerste recht van hypotheek ter waarde van € 8.500.000 op de Centrale Faciliteiten met een taxatiewaarde van  € 10.720.000
• Concerngarantie van de moedermaatschappij van kredietnemer InterEstate Holding B.V.
• Volledig netto huurovereenkomst met Center Parcs Netherlands B.V.
• Garantie vanuit Center Parcs Europe B.V. op nakoming van de huurverplichting
  
  Schrijf u nu in

Geïnteresseerden kunnen zich gedurende de inschrijfperiode inschrijven, direct online of via één van onze adviseurs. Deelname is mogelijk van € 100.000 zijnde 20 Participaties à € 5.000. De inschrijvingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst van de volledige inschrijfdocumentatie. 

Contact met onze adviseurs
Neem geheel vrijblijvend contact op met één van onze adviseurs. U kunt ons telefonisch of via e-mail bereiken. U bent van harte welkom op ons kantoor in Goes. Ook kunt u een afspraak maken bij u thuis of een locatie naar u keuze met een adviseur. 

Contact opnemen