BRI Amsterdam FGR - Tranche I Vorreservierung möglich: 19-05-2025

Eine Investition in dieses Projekt erfolgt durch den Erwerb von Anteilen (Beteiligungen) am Fonds BRI Amsterdam FGR. Die Mindestbeteiligung beträgt 200.000 €, bestehend aus 40 Anteilen à 5.000 €.

Der Fonds plant die Ausgabe von:

• 2.000 Beteiligungen A (Verkauf an einen Investmentfonds)
• 1.700 Beteiligungen B (werden demnächst für private Anleger angeboten)

Laufzeit des Fonds: 5 Jahre plus die verbleibenden Monate des Jahres 2030

Ziel des Fonds ist es, für seine Anleger ein jährliches Renditeniveau von ca. 5,0 % auf Beteiligungen A und 6,0 % auf Beteiligungen B zu erzielen.
Die Ausschüttung erfolgt in Teilbeträgen quartalsweise nachschüssig.

Eckdaten zu Beteiligungen B:

• Jährliche Rendite: 6 %
• Ausschüttung: quartalsweise
• Mindestbeteiligung: 200.000 € (40 Anteile à 5.000 €)
• Gesamtvolumen Partizipation B: 8.500.000 €
• Emittent: Beaureale Investments France S.A.S.
• Zeichnungsbeginn: Ende Mai / Anfang Juni 2025
• Geplante Platzierung Tranche I: Juli 2025
• Einmalige Emissionskosten: 2 % bei Zeichnung

Jede Investitionsentscheidung sollte auf Grundlage des vollständigen Informationsmemorandums getroffen werden, das in Kürze (Ende Mai/Anfang Juni) zur Verfügung gestellt wird.

Vorregistrierung

Bei der Investition handelt es sich um eine Beteiligung am Fonds BRI Amsterdam FGR. Der Fonds vergibt ein nachrangiges, verzinsliches Darlehen in Höhe von insgesamt 18.500.000 € an die InterEstate Holding B.V. (den Kreditnehmer), das teilweise durch ein erstes und teilweise durch ein zweites Hypothekenrecht besichert ist. Die jährliche Rendite wird quartalsweise ausgeschüttet.

Eine Beteiligung am BRI Amsterdam FGR ist vorbehaltlich der Verfügbarkeit möglich.
Die Mindestbeteiligung beträgt 40 Anteile (= 200.000 €). Ein Höchstbetrag für die Beteiligung ist nicht festgelegt.

Rückzahlung / Tilgung
Die Rückzahlungen erfolgen in Abhängigkeit von der Liquidität (Cashflow) des Fonds.
Der Fonds beabsichtigt, ab dem 31.12.2027 jährlich Beteiligungen zurückzukaufen.
Die Rückzahlungen erfolgen nach Rangfolge:

Beteiligungen A werden vollständig getilgt, bevor Rückzahlungen auf Beteiligungen B erfolgen.

• Voraussichtliches Enddatum für Rückzahlung der Beteiligungen A: 31.12.2030
• Voraussichtliches Enddatum für Rückzahlung der Beteiligungen B: 31.12.2030

Ab Dezember 2027 erhalten Investoren jährlich die Möglichkeit, sich freiwillig zur Rückzahlung anzumelden. Wenn sich zu wenige oder zu viele Anleger anmelden, erfolgt die Rückzahlung mittels notarieller Auslosung.

Übertragbarkeit
Die Beteiligungen sind nur eingeschränkt übertragbar. Voraussetzung ist jeweils die Zustimmung der Fondsverwaltung. Es fallen Verwaltungskosten für die Übertragung an.

Emissionskosten
Bei Zeichnung fällt einmalig eine Emissionsgebühr von 2,0 % auf den investierten Betrag an. Diese dient der Finanzierung von Verwaltung, Marketing und Strukturierung des Fonds. Während der gesamten Laufzeit werden keine weiteren Gebühren erhoben.

Vorregistrierung

Interessierten Anlegern wird dringend empfohlen, sich vor einer Beteiligung ausführlich über die Chancen und Risiken einer Investition in die Beteiligungen von BRI Amsterdam FGR zu informieren.

Eine vollständige Darstellung der Risiken wird in Kapitel 10 des Informationsmemorandums enthalten sein, das in Kürze zur Verfügung gestellt wird.

Hinweis: Eingeschränkte Handelbarkeit
Bitte beachten Sie: Beteiligungen im Fonds BRI Amsterdam FGR sind nur eingeschränkt handelbar und können nicht kurzfristig in liquide Mittel umgewandelt werden.

Aus diesem Grund wird die Investition standardmäßig der Risikoklasse 6 zugeordnet – unabhängig von etwaigen Sicherheiten, Garantien oder anderen Merkmalen des Fonds.

Sicherheiten
Zur Besicherung des Darlehens stellt der Kreditnehmer dem Fonds folgende Sicherheiten:

• Ein erstes Hypothekenrecht auf das Objekt Museumplein 1 über einen Nominalwert von 18.500.000 €, zuzüglich Zinsen, Gebühren und etwaigen Vollstreckungskosten im Falle der Ausübung des Hypothekenrechts.
• Als zusätzliche Sicherheit erhält der Fonds ein zweites Hypothekenrecht auf die übrigen Immobilien im Portfolio – nachrangig gegenüber dem ersten Hypothekenrecht, das der Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank AG eingeräumt wurde.
  
  Vorregistrierung

Interessierte Anleger können sich während des Zeichnungszeitraums registrieren – direkt online oder über einen unserer Berater. Die Mindestbeteiligung beträgt 200.000 €, entsprechend 40 Anteilen à 5.000 €. Die Zeichnungen werden in der Reihenfolge des Eingangs vollständiger Unterlagen bearbeitet.

Vorreservierung möglich
Wenn Sie Anteile vorreservieren möchten, können Sie dies über die unten stehende Schaltfläche tun. Oder nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit einem unserer Berater auf oder senden Sie eine E-Mail an: mail@beaureale.com.

Vorregistrierung