BRI CP Eifel II FGR Sluitingsdatum: 22-10-2024

Investeren in dit project doet u door het verwerven van Participaties in het Fonds. De minimale inleg is € 100.000, bestaande uit 20 Participaties à € 5.000. U kunt hierbij kiezen voor een looptijd tot 5, tot 10 en/of tot 12 jaar voor respectievelijk de Participaties A, B en/of C. Een mix van deze Participaties is mogelijk.

Het Fonds biedt een rendement van circa 6,00% op Participaties A, circa 7,05% op Participaties B en circa 8,25%** op Participaties C te behalen. Het rendement bestaat uit een vaste uitkering per kwartaal en een cumulatieve (rente op rente) bonusuitkering bij terugbetaling van de Participaties. Meer informatie met betrekking tot het project, rendement, aflossing en overdraagbaarheid vindt u in hoofdstuk 4 van het Informatie Memorandum.

• Rente*: 6,00% tot 8,25%** per jaar
• Uitkeringen rendement: per kwartaal achteraf
• Minimale deelname: € 100.000
• Keuze looptijd: 5, 10 en/of 12 jaar
• Deelname via: Participaties A, B en/of C. Een mix van deze Participaties is mogelijk
• Maximale fondswaarde / uitgifte: € 4.100.000 in twee tranches
• Uitgevende instelling: BRI CP Eifel II B.V.
• Verwachte startdatum: december 2024
• Emissiekosten: eenmalig 2,0% over de deelname

Iedere beslissing met betrekking tot de aanbieding dient te zijn gebaseerd op de bestudering van het Informatie Memorandum. Het Informatie Memorandum d.d. oktober 2024 is opgesteld door BRI CP Eifel II B.V. en Beaureale Investments France S.A.S., en is beschikbaar via de downloads op deze pagina. 

* Rente op jaarbasis voor belasting. De waarde van uw investering kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.

** Cumulatief rendement op basis van 12 jaar

De investering betreft een deelname in tranche I van het fonds, BRI CP Eifel II FGR. Het Fonds investeert door middel van een hypothecaire lening met tweede recht van hypotheek in 30 nieuwbouw VIP cottages op Center Parcs Park Eifel.

Deelname in BRI CP Eifel II FGR is mogelijk op basis van beschikbaarheid. De minimale deelname is 20 Participaties A, B en/of C (€ 100.000). Een maximumbedrag voor deelname is niet gesteld. Voor verdere eisen waaraan een Investeerder moet voldoen, wordt verwezen naar Hoofdstuk 8.2 van het Informatie Memorandum.

Elk kwartaal achteraf wordt door het fonds rendementen uitgekeerd aan de participanten middels rentebetalingen. Tevens geven de Participaties recht op een bonusuitkering die zal worden betaald bij de aflossing van de Participaties. Het rendement van deze bonusuitkering is afhankelijk van het soort participatie A, B of C. Zie hoofdstuk 4 van het Informatie Memorandum voor meer informatie.

Terugbetaling / aflossing
De investering in Participaties wordt jaarlijks terugbetaald in tranches, variërend in omvang, gedurende de looptijd van het Fonds, voor het eerst in 2025. De Participaties A zullen eerst worden terugbetaald, daarna B en vervolgens C. Het Fonds beoogt om uiterlijk aan het einde van de looptijd alle Participaties te hebben terugbetaald.

Overdraagbaarheid 
De Participaties zijn beperkt overdraagbaar. Ze zijn overdraagbaar tussen u en andere participatiehouders, alsmede aan in Nederland woonachtige of gevestigde derden. Voor overdracht is goedkeuring van de beheerder nodig en zijn er administratiekosten van toepassing. Meer informatie met betrekking tot overdraagbaarheid vindt u in het Informatie Memorandum.

Emissiekosten
Bij toetreding tot het Fonds wordt éénmalig 2,0% emissiekosten over het geïnvesteerde bedrag in rekening gebracht. Deze gelden worden gebruikt voor de administratie, marketing en structurering van het Fonds. Gedurende de gehele looptijd worden geen verdere kosten in rekening gebracht. Meer informatie met betrekking tot de toetreding van het Fonds vindt u in hoofdstuk 8 van het Informatie Memorandum.

Risico's
Geïnteresseerde Investeerders wordt aanbevolen kennis te nemen van het Informatie Memorandum teneinde de potentiële risico’s en voordelen van investeren in de Participaties van BRI CP Eifel II FGR te begrijpen voordat zij hiertoe besluiten. 

De risico’s zijn omschreven in hoofdstuk 9 van het Informatie Memorandum. Omdat de participaties in fonds BRI CP Eifel II slechts beperkt verhandelbaar zijn en niet direct contant gemaakt kunnen worden, vallen deze altijd in risicoklasse 6, ongeacht de onderliggende zekerheden, garanties of andere kwaliteiten van het fonds.

Zekerheden

• Tweede recht van hypotheek (na bankfinanciering) ter waarde van € 4.100.000 op alle 30 nieuwe woningen met een verkoopwaarde van € 17.905.000 incl. Grunderwerbsteuer
• Concerngarantie van de moedermaatschappij van kredietnemer InterEstate Holding B.V.
• 15-jarige netto volledig netto huurovereenkomst met Center Parcs Leisure Deutschland GmbH
• Garantie vanuit Center Parcs Europe B.V. op nakoming van de huurverplichtingen

Geïnteresseerden kunnen zich gedurende de inschrijfperiode inschrijven, direct online of via één van onze adviseurs. Deelname is mogelijk van € 100.000 zijnde 20 Participaties à € 5.000. De inschrijvingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst van de volledige inschrijfdocumentatie. 

Contact met onze adviseurs
Neem geheel vrijblijvend contact op met één van onze adviseurs. U kunt ons telefonisch of via e-mail bereiken. U bent van harte welkom op ons kantoor in Goes. Ook kunt u een afspraak maken bij u thuis of een locatie naar u keuze met een adviseur. 

Contact opnemen