BRI Amsterdam FGR - Tranche I Voorreserveren mogelijk: 19-05-2025

Investeren in dit project doet u door het verwerven van Participaties in het fonds BRI Amsterdam FGR. Het fonds biedt u de mogelijkheid te investeren, met een minimale inleg van € 100.000, bestaande uit 20 Participaties à € 5.000. Het fonds beoogt 2.000 Participaties A en 1.700 Participaties B uit te geven. De Participaties A worden uitgegeven aan een beleggingsfonds, de Participaties B worden binnenkort aangeboden. De looptijd van dit fonds is 5 jaar + de resterende maanden van 2030.

Ten behoeve van haar investeerders beoogt het fonds een jaarlijks rendement te behalen ter hoogte van circa 5,0% op Participaties A en 6,0% op Participaties B welke in delen per kwartaal worden uitgekeerd.

• Rente Participaties B: 6,0% per jaar
• Uitkeringen rendement: per kwartaal achteraf
• Minimale deelname: € 100.000 (20 Participaties à € 5.000)
• Looptijd: 5 jaar + de resterende maanden van 2030
• Totale waarde portfolio: € 51.816.000
• LTV (Loan to Value): 61,75%
• Tranche 1 Participaties B € 4.000.000
• Totale uitgifte Participaties B: € 8.500.000
• Uitgevende instelling: Beaureale Investments France S.A.S.
• Inschrijfdatum: eind mei/begin juni 2025
• Verwachte plaatsingsdatum Tranche I: juli 2025
• Emissiekosten: 2% bij inschrijving

U kunt vanaf heden voorreserveren. De definitieve beslissing met betrekking tot de aanbieding dient te worden gebaseerd op bestudering van het Informatie Memorandum welke eind mei/begin juni beschikbaar gesteld wordt.

Voorreserveren

De investering betreft een deelname in het fonds BRI Amsterdam FGR. Het fonds investeert door de verstrekking van een rentedragende lening ten bedrage van in totaal € 18.500.000 aan InterEstate Holding B.V. (de kredietnemer) met deels een eerste en deels een tweede recht van hypotheek. Het jaarlijkse rendement wordt per kwartaal uitgekeerd. 

Deelname in BRI Amsterdam FGR is mogelijk op basis van beschikbaarheid. De minimale deelname is 20 Participaties (€ 100.000). Een maximumbedrag voor deelname is niet gesteld.

Terugbetaling / aflossing
Aflossingen vinden plaats volgend aan de cashflow van het Fonds. Het Fonds tracht jaarlijks Participaties terug te kopen, voor het eerst per 31-12-2027. De aflossingen vinden plaats volgens de rangorde van het Fonds.

De laatste aflossingsdatum van de Participaties B is naar verwachting 31-12-2030.

De investeerders wordt vanaf december 2027 jaarlijks de mogelijkheid geboden zich vrijwillig aan te melden voor aflossing. Bij te weinig of te veel aanmeldingen vindt de aflossing plaats middels een notariële loting.

Overdraagbaarheid 
De Participaties zijn beperkt overdraagbaar. Ze zijn overdraagbaar middels een inkoop door het fonds. Voor overdracht is goedkeuring van de beheerder nodig en zijn er administratiekosten van toepassing.

Emissiekosten
Bij toetreding tot het Fonds wordt éénmalig 2,0% emissiekosten over het geïnvesteerde bedrag in rekening gebracht. Deze gelden worden gebruikt voor de administratie, marketing en structurering van het Fonds. Gedurende de gehele looptijd worden geen verdere kosten in rekening gebracht.

Voorreserveren

Geïnteresseerde investeerders wordt geadviseerd zich goed te informeren over de potentiële risico’s en voordelen van een investering in de Participaties van BRI Amsterdam FGR, alvorens tot deelname over te gaan.

Een volledige toelichting op de risico’s zal worden opgenomen in hoofdstuk 10 van het Informatie Memorandum, dat voor aanbieding beschikbaar wordt gesteld.

Let op: Participaties in BRI Amsterdam FGR zijn beperkt verhandelbaar en kunnen niet op korte termijn worden omgezet in contanten. Hierdoor valt de investering standaard in risicoklasse 6, ongeacht eventuele onderliggende zekerheden, garanties of andere kenmerken van het fonds.

Zekerheden
Kredietnemer verstrekt een hypothecaire zekerheid voor een bedrag van effectief € 18.500.000 (te vermeerderen met rente en kosten). Waarvan een eerste recht van hypotheek op Museumplein 1 en een tweede recht van hypotheek op de overige 9 objecten.

Voorreserveren

Geïnteresseerden kunnen zich gedurende de inschrijfperiode inschrijven. Deelname is mogelijk vanaf € 100.000 zijnde 20 Participaties à € 5.000. De inschrijvingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst van de volledige inschrijfdocumentatie. 

Voorreserveren nu mogelijk!
Wanneer u Participaties wilt voorreserveren kunt u dat doen via onderstaande knop. Of neem geheel vrijblijvend contact op met één van onze adviseurs, of stuur een e-mail naar: mail@beaureale.com.
Voorreserveren