BRI Amsterdam FGR - Tranche I (Participaties B) Inschrijving geopend: 04-06-2025

Investeren in dit project doet u door het verwerven van Participaties in het fonds BRI Amsterdam FGR. Het fonds biedt u de mogelijkheid te investeren, met een minimale inleg van € 100.000, bestaande uit 20 Participaties à € 5.000. Het fonds beoogt 2.000 Participaties A en 1.700 Participaties B uit te geven. De Participaties A worden uitgegeven aan een beleggingsfonds, de Participaties B worden nu aangeboden. De looptijd van dit fonds is 5 jaar + de resterende maanden van 2030.

Ten behoeve van haar investeerders beoogt het fonds een jaarlijks rendement te behalen ter hoogte van circa 5,0% op Participaties A en 6,0% op Participaties B welke in delen per kwartaal worden uitgekeerd.

• Rente Participaties B: 6,0% per jaar
• Uitkeringen rendement: per kwartaal achteraf
• Minimale deelname: € 100.000 (20 Participaties à € 5.000)
• Looptijd: 5 jaar + de resterende maanden van 2030
• Totale waarde portfolio: € 51.816.000
• LTV (Loan to Value): 61,75%
• Tranche 1 Participaties B € 4.500.000
• Totale uitgifte Participaties B: € 8.500.000
• Uitgevende instelling: Beaureale Investments France S.A.S.
• Inschrijfdatum: vanaf 4 juni 2025
• Verwachte plaatsingsdatum Tranche I: juli 2025
• Emissiekosten: 2% bij inschrijving

De definitieve beslissing met betrekking tot de aanbieding dient te worden gebaseerd op bestudering van het Informatie Memorandum.

Schrijf u nu in

De investering betreft een deelname in het fonds BRI Amsterdam FGR. Het fonds investeert door de verstrekking van een rentedragende lening ten bedrage van in totaal € 18.500.000 aan InterEstate Holding B.V. (de kredietnemer) met deels een eerste en deels een tweede recht van hypotheek. Het fonds beoogt 2.000 Participaties A en 1.700
Participaties B uit te geven. De Participaties A worden uitgegeven aan een beleggingsfonds, de Participaties B worden op dit moment aangeboden aan investeerders. Het jaarlijkse rendement wordt per kwartaal uitgekeerd. 

Deelname in BRI Amsterdam FGR is mogelijk op basis van beschikbaarheid. De minimale deelname is 20 Participaties (€ 100.000). Een maximumbedrag voor deelname is niet gesteld.

Terugbetaling / aflossing
De kredietnemer betaald, per kwartaal, de rente van het fonds. Het fonds keert deze rente vervolgens uit aan de investeerders. Na 5 jaar zullen de participaties B van het fonds in één keer volledig worden terugbetaald middels een verkoop of herfinanciering van het vastgoed.

De laatste aflossingsdatum van de Participaties B is naar verwachting 31-12-2030.

Overdraagbaarheid 
De Participaties zijn beperkt overdraagbaar. Ze zijn overdraagbaar middels een inkoop door het fonds. Voor overdracht is goedkeuring van de beheerder nodig en zijn er administratiekosten van toepassing.

Emissiekosten
Bij toetreding tot het Fonds wordt éénmalig 2,0% emissiekosten over het geïnvesteerde bedrag in rekening gebracht. Deze gelden worden gebruikt voor de administratie, marketing en structurering van het Fonds. Gedurende de gehele looptijd worden geen verdere kosten in rekening gebracht.

Schrijf u nu in

Geïnteresseerde investeerders wordt geadviseerd zich goed te informeren over de potentiële risico’s en voordelen van een investering in de Participaties van BRI Amsterdam FGR, alvorens tot deelname over te gaan.

Een volledige toelichting op de risico’s zal worden opgenomen in hoofdstuk 10 van het Informatie Memorandum, dat voor aanbieding beschikbaar wordt gesteld.

Let op: Participaties in BRI Amsterdam FGR zijn beperkt verhandelbaar en kunnen niet op korte termijn worden omgezet in contanten. Hierdoor valt de investering standaard in risicoklasse 6, ongeacht eventuele onderliggende zekerheden, garanties of andere kenmerken van het fonds.

Zekerheden
Kredietnemer verstrekt een hypothecaire zekerheid voor een bedrag van effectief € 18.500.000 (te vermeerderen met rente en kosten). Waarvan een eerste recht van hypotheek op Museumplein 1 en een tweede recht van hypotheek op de overige 9 objecten.

Schrijf u nu in

Geïnteresseerden kunnen zich gedurende de inschrijfperiode inschrijven. Deelname is mogelijk vanaf € 100.000 zijnde 20 Participaties à € 5.000. De inschrijvingen worden behandeld op volgorde van binnenkomst van de volledige inschrijfdocumentatie. 

Inschrijving geopend!
Wanneer u zich wil inschrijven voor dit Fonds kunt u dat doen via onderstaande knop. Of neem geheel vrijblijvend contact op met één van onze adviseurs, of stuur een e-mail naar: mail@beaureale.com.

Schrijf u nu in